무주 하수구 막힘, 위층에서 쓴 물이 1층 화장실 배수구에서 넘칠 때

무주에서 1층은 사무실, 2층은 살림집으로 쓰는 상가주택이라면 하수구막힘이 아래층에서 먼저 드러나는 경우가 많습니다. 위층에서 설거지하고 씻은 물이 모두 1층을 지나 밖으로 나가는데 그 길이 좁아지면 가장 낮은 1층 화장실 배수구가 물을 받아 내지 못하고 넘칩니다. 1층을 자주 쓰지 않던 시기에는 물이 하루쯤 지나 꿀렁거리며 빠지니 문제를 모르고 지나치기도 합니다. 사무실 바닥까지 젖기 시작했다면 위층 물 사용부터 줄이고 연락해 주세요.

사무실 아래 음식점 기름이 남아 있던 상가주택 사례

뚫어뻥으로 버티다 사무실까지 번진 물

1층은 사무실, 2층은 주거로 쓰는 상가주택에서 2층에서 쓴 물이 1층 화장실 배수구에서 넘쳐 사무실까지 피해가 번졌다는 연락이 왔습니다. 사무실을 드물게 쓰던 동안에는 뚫어뻥으로 버텼고 스프링 업체를 불러 뚫은 뒤에도 다시 막혔다고 하셨습니다.

엘보우 속에 남은 구멍 하나

1층 화장실 바닥에서 올라온 배관 두 개 중 왼쪽은 변기, 오른쪽은 생활하수관이었고 생활하수관 쪽 냄새 방지 엘보우를 빼 보니 슬러지와 기름때로 막힌 가운데 이전 스프링 작업이 뚫어 놓은 구멍 하나가 그대로 남아 있었습니다. 1층 자리는 작년까지 음식점이었고 그때 쌓인 슬러지가 뒤늦게 통로를 막은 것이었습니다. 처음에는 가까운 외부 오수 맨홀에서 고압세척을 하려 했지만 배관이 세로로 한 번 올라탔다가 넘어가는 구조여서 노즐이 튀어나올 위험이 보였습니다.

실내 배수구에서 맨홀 쪽으로 밀어낸 세척

그래서 방향을 바꿔 1층 화장실 배수구에서 전방노즐을 넣어 맨홀 쪽으로 기름때를 밀어내며 두 차례 세척했습니다. 세척 뒤에는 맨홀과 배수구 양쪽에서 내시경으로 관 속을 촬영했고 남아 있던 슬러지는 샤프트로 갈아냈습니다. 배관에 ㄱ자 꺾임이 두 번 있고 구배도 좋지 않아 물을 쓰지 않는 날에도 가끔 물을 흘려보내 달라고 당부드렸습니다.

무주 하수구 막힘, 1층이 위층 물을 떠안는 구조

세로관에서 가로관으로 꺾이는 1층 바닥 아래

상가주택은 위층 주방과 욕실의 물이 세로관을 타고 내려와 1층 바닥 아래에서 가로 방향으로 꺾여 건물 밖 오수 맨홀로 갑니다. 이 가로 구간은 구배가 넉넉하지 않으면 물이 머물고 그 사이 기름과 찌꺼기가 가라앉습니다. 꺾이는 곳이 많을수록 찌꺼기가 걸릴 자리도 늘어납니다.

업종이 바뀐 뒤에 드러나는 예전 기름

1층 자리를 예전에 음식점으로 썼다면 그 시절 흘려보낸 기름이 관벽에 이미 두껍게 붙어 있을 수 있습니다. 업종이 바뀌고 한참 지나서야 막힘으로 나타나는 이유가 여기에 있습니다.

1층 배수구가 넘치기 시작하면 불러 주실 때

아래 가운데 하나라도 해당하면 뚫어뻥이나 스프링으로 버티기보다 관 속을 들여다볼 때입니다.

• 위층에서 물을 쓸 때마다 1층 화장실 배수구가 넘칠 때
• 넘친 물이 화장실 문턱을 넘어 사무실 바닥까지 번질 때
• 스프링으로 뚫고 나서도 금방 같은 증상이 돌아올 때
• 배수구에서 짙은 기름 냄새와 슬러지가 올라올 때
• 1층을 예전에 음식점으로 쓴 적이 있을 때

가로관 범위와 노즐 위치가 바꾸는 무주하수구 작업비

같은 1층 역류라도 엘보우 주변만 정리하면 되는지 맨홀까지 이어진 가로관 전체를 씻어야 하는지에 따라 작업이 달라집니다. 관 안에 꺾임이 많거나 세로로 넘어가는 구간이 있으면 노즐을 넣을 위치를 따로 정해야 해서 준비가 늘어납니다. 예전 주방 기름이 두껍게 굳은 현장은 세척 뒤 샤프트 작업이 더해질 수 있습니다.

저희는 배관 구조와 막힌 위치를 보여 드린 뒤 작업 범위와 금액을 확정하고 시작합니다. 진행 중에 범위를 넓혀야 할 이유가 보이면 먼저 설명드리고 동의를 받습니다.

위층 물이 넘칠 때 아래층에서 할 일과 손뗄 일

위층 물부터 멈추게 하기

넘친 물이 사무실로 번지면 먼저 위층에 알려 세탁기와 설거지를 잠시 멈추게 하세요. 1층 배수구에서 넘친 물은 대부분 위층에서 내려온 것이어서 아래에서 아무리 퍼내도 위에서 계속 채워집니다. 사무실 바닥에 둔 전선과 서류 상자는 물이 닿기 전에 책상 위로 올려 두시면 피해가 덜 번집니다.

약품·끓인 물·오수 맨홀은 그대로 두기

배수구에 약품을 부었다면 그 위에 뚫어뻥을 쓰지 마세요. 넘쳐 있는 물과 약품이 한데 섞여 튀면 피부에 닿기 쉽습니다. 다른 약품을 덧붓는 일도 피하셔야 하는데 성분이 섞이면서 해로운 기체가 생길 수 있습니다.

끓인 물을 부어 기름을 풀어 보려는 시도도 권하지 않습니다. 굳은 기름이 잠시 녹아도 바깥쪽 가로관에서 다시 엉기고 배수구 부속은 열에 변형됩니다.

건물 앞 오수 맨홀이나 정화조 뚜껑을 혼자 열어 보는 것도 삼가 주세요. 안쪽에 찬 가스와 미끄러운 바닥 때문에 사고가 나기 쉽습니다.

무주군 상가주택으로 출동하는 방식

무주군 일대 주택과 상가로 방문하며 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다. 사무실 바닥까지 물이 번진 상황이라면 위층 물 사용을 멈춘 뒤 연락해 주세요. 막힘 원인별 작업은 하수구막힘 서비스 안내에 자세히 적어 두었습니다.

연락 전에 건물 사정을 메모해 두시면

• 넘치는 배수구의 층과 위치, 위층 물 사용과 겹치는지
• 이전에 받은 작업이 있다면 어떤 장비였는지
• 1층을 예전에 어떤 업종으로 썼는지
• 건물 밖 오수 맨홀 위치를 알고 계신지

위층과 1층 사용자가 다르다면 두 분 모두 작업 시간을 알고 계시도록 미리 이야기해 두세요. 세척하는 동안 위층에서 물을 내리면 실내 배수구로 오수가 되밀려 올라올 수 있습니다.