창원 하수구 막힘, 아파트 단지 맨홀에 물이 차올라 빠지지 않을 때

창원 아파트 단지에서 외부 맨홀 안에 물이 차오른 채 내려가지 않는다면 하수구막힘이 세대 안이 아니라 단지 바깥을 지나는 배수관에서 생긴 것입니다. 이 관은 여러 동의 오수가 함께 지나가는 길이라 그대로 두면 낮은 층 세대나 지하 공간으로 물이 되올라올 수 있습니다. 관리사무소에서 상황을 먼저 파악하시고 저희와 막힌 범위를 함께 확인하시길 권합니다.

창원 하수구 막힘, 단지 외부 배수관이 막히면 보이는 것

맨홀 수위가 알려 주는 것

단지 외부 배수관은 각 동에서 나온 오수를 받아 맨홀을 거쳐 공공 하수관으로 보냅니다. 맨홀은 이 관로를 점검하려고 낸 출입구라서 물이 정상적으로 흐르면 바닥에 얕게 흐르는 물줄기만 보입니다. 맨홀 안에 물이 고여 수위가 점점 올라온다면 그 아래쪽 관이 막혔다는 뜻입니다.

막힌 구간의 길이를 먼저 봅니다

이물과 기름 슬러지가 짧은 자리에 걸린 경우라면 간단한 장비로도 풀립니다. 하지만 막힘이 관을 따라 길게 이어져 있으면 장비가 끝까지 닿아야 하고 같은 자리를 되풀이해 지나가야 통로가 열립니다. 막힌 구간의 길이를 먼저 가늠하는 이유가 여기에 있습니다.

관리사무소에서 살필 신호

맨홀 안 수위가 계속 오른다면 그 아래쪽 관이 막힌 것이니 맨홀 주변 출입부터 막아 주세요. 특정 동 저층 세대에서만 역류 신고가 들어온다면 그 동에서 나오는 관 쪽이 의심되니 해당 동에 물 사용 자제를 알리시면 됩니다. 여러 동이 한꺼번에 느려졌다면 합쳐진 뒤의 본관이 막힌 것이라 단지 전체에 안내가 필요합니다. 맨홀 주변에 냄새와 오물이 보이면 물이 넘쳤던 흔적이니 넘친 범위를 사진으로 남겨 두세요.

맨홀이 찼을 때 세대와 관리사무소가 피할 일

단지 맨홀이 막혔을 때 세대에서 배수 약품을 붓는 것은 도움이 되지 않습니다. 여러 세대가 각자 다른 약품을 넣으면 관 속에서 섞여 가스가 생길 수 있으니 관리사무소 안내문에 이 내용을 함께 넣어 주세요. 약품이 내려간 배수구에 뚫어뻥을 쓰면 오수가 튀어 다칠 수 있다는 점도 알려 주시면 좋습니다.

끓는 물을 붓는 방법도 세대 배관 이음부만 상하게 할 뿐 단지 외부 관까지 닿지 못합니다. 맨홀 뚜껑은 무겁고 안쪽에 가스가 고여 있을 수 있으니 관리 직원이 혼자 내려가거나 안을 오래 들여다보지 않도록 해 주세요. 정화조 뚜껑 역시 열지 말고 저희가 도착할 때까지 주변에 사람이 다가가지 않게 해 두시면 됩니다.

맨홀 가까이 주차된 차가 있다면 미리 옮겨 달라고 안내해 주세요. 오수가 넘칠 때 차 바퀴 쪽으로 번지기 쉽고 장비를 세울 자리도 함께 확보됩니다.

관리사무소에서 바로 연락하셔야 할 신호

아래 상황이 보이면 단지 외부 관로를 바로 확인해야 합니다.

• 맨홀 안 물이 줄지 않고 계속 차오를 때
• 저층 세대나 지하 공간에서 역류 신고가 들어올 때
• 여러 동에서 배수가 동시에 느려질 때
• 맨홀 주변으로 오물이 넘친 흔적이 보일 때
• 예전에도 같은 맨홀에서 막힘이 있었을 때

의창·성산·마산 단지 관로, 밤에도 출동합니다

의창구와 성산구, 마산합포구, 마산회원구 아파트 단지와 상가 건물로 방문합니다. 야간과 주말, 공휴일에도 출동하니 맨홀 수위가 계속 오른다면 시간과 관계없이 연락 주세요. 관로 막힘 작업 방식은 하수구막힘 서비스 안내에 정리돼 있습니다.

연락을 받으면 맨홀 위치와 수위, 역류가 생긴 동을 먼저 여쭙니다. 그 답에 따라 스프링 장비를 가져갈지 다른 장비를 함께 실을지 정하고 단지에 도착합니다.

긴 구간이 막힌 아파트 단지 맨홀 현장 기록

맨홀을 열고 본 관로

아파트 단지 안 배수관이 막혀 물이 전혀 빠지지 않고 맨홀 안에 차오르고 있다는 연락을 받고 출동했습니다. 맨홀 뚜껑을 열자 안쪽 관로에 물과 이물질이 가득 차 배수가 되지 않는 상태였습니다. 관 구조와 막힌 위치를 따라가 보니 이물질과 기름 슬러지가 긴 구간에 걸쳐 단단히 쌓여 있어 짧은 장비로는 끝까지 닿기 어려운 조건이었습니다.

끝자락까지 밀어 넣은 스프링

저희는 전동 스프링 청소기를 맨홀 옆에 세팅하고 스프링을 관 안으로 밀어 넣었습니다. 막힌 구간 끝까지 스프링을 반복해서 들여보내고 돌리기를 이어 가며 관통 작업을 했는데 이번처럼 막힘이 길게 늘어선 관에서는 앞부분만 뚫고 멈추면 뒤쪽 덩어리가 다시 길을 막기 때문에 끝자락까지 스프링이 닿는지를 계속 확인했습니다. 막고 있던 덩어리가 뚫리는 순간 고여 있던 오수와 이물질이 한꺼번에 쏟아져 내려갔습니다.

관통 뒤에는 많은 양의 물을 흘려보내 막힘 없이 내려가는지 시험했고 물이 중간에 머무는 곳 없이 빠지는 것을 확인했습니다. 마지막으로 맨홀 주변에 남은 이물질까지 걷어 정리하고 현장을 마쳤습니다.

막힌 길이와 맨홀 자리로 정해지는 금액

단지 외부 관로 작업은 막힌 구간의 길이와 장비가 들어갈 맨홀 위치가 금액을 정하는 출발점입니다. 짧은 자리에 걸린 막힘이면 작업이 가볍지만 이번처럼 긴 구간에 걸쳐 굳어 있으면 장비 세팅과 관통 작업이 늘어납니다. 넘친 오물 정리 범위와 야간 작업 여부도 함께 고려합니다.

맨홀 상태를 함께 확인한 뒤 작업 범위와 금액을 확정하고 관리사무소 동의를 받은 다음 장비를 넣습니다. 작업 중 관 파손처럼 다른 문제가 보이면 그 자리에서 먼저 보고드립니다. 같은 맨홀에서 막힘이 되풀이된 단지라면 관 속을 화면으로 비춰 보는 점검을 따로 권해 드릴 수 있습니다. 그 점검을 할지는 관리사무소에서 정하시면 됩니다.

장비를 맞춰 오도록 관리사무소가 챙길 것

관리사무소에서 아래 내용을 정리해 주시면 장비를 맞춰 준비할 수 있습니다.

• 물이 차오른 맨홀 위치와 그 주변 동
• 역류 신고가 들어온 세대와 층
• 이전에 같은 관로를 작업한 기록이 있는지
• 작업 차량이 맨홀 가까이 들어갈 수 있는지
• 맨홀 안 수위를 찍어 둔 사진이 있는지