수원 싱크대 막힘, 인테리어 뒤 입주 전 배수 테스트에서 물이 차오를 때

수원에서 주방 인테리어를 마치고 입주 전에 물을 틀어 봤는데 배관 안쪽에서 물이 다시 차오른다면 싱크대막힘을 그냥 넘기지 말고 이사 전에 원인을 확인해 두시는 편이 좋습니다. 새 가구와 새 바닥이 깔린 뒤에 역류가 터지면 피해가 훨씬 커집니다. 많은 분이 공사 잔해부터 떠올리시지만 실제로는 다른 이유인 경우도 적지 않습니다.

입주 직전 배수 테스트에서 찾아낸 아파트 사례

공사 잔해가 아니었던 화면

수원의 한 아파트에서 인테리어를 마치고 입주를 앞둔 채 배수 테스트를 하는데 물이 빠지지 않고 배관 안쪽에서 다시 차오른다는 연락이 왔습니다. 하부장과 주방 배수관 연결부를 먼저 살핀 뒤 내시경을 넣었습니다. 공사 직후라 타일 조각이나 시멘트 파편을 먼저 떠올리기 쉽지만 화면에 나온 것은 외부 이물이 아니라 기존 배관 관벽 전체에 두껍게 들러붙은 기름 슬러지였고 그 때문에 통로가 눈에 띄게 좁아져 있었습니다.

화면을 보며 강도를 바꾼 스케일링

새 싱크대를 달았어도 벽과 바닥에 묻힌 배관은 예전 것을 그대로 쓰고 있었다는 점을 고객께 화면으로 설명드렸습니다. 이어 내시경 화면을 실시간으로 보면서 전동 스케일링 장비를 진입시켰고 분쇄된 찌꺼기가 잘 빠져나가도록 강도를 단계적으로 바꿔 가며 관벽의 기름 덩어리를 부숴 나갔습니다.

다시 넣은 내시경과 마지막 배수 테스트

작업을 마치고 내시경을 다시 넣어 남은 찌꺼기가 없는지 본 뒤 배수 테스트를 했습니다. 물이 차오르거나 거꾸로 올라오는 일 없이 시원하게 빠지는 것을 고객과 함께 확인했고 입주 전에 찾아낸 덕분에 새 주방 가구와 바닥 마감재는 젖지 않았습니다.

수원 싱크대 막힘, 새 주방인데 배수가 막히는 까닭

공사로 바뀌는 것과 그대로 남는 것

주방 공사에서 바뀌는 것은 대개 싱크대 상판과 하부장과 수전 정도입니다. 벽과 바닥 속에 묻힌 배관은 손대지 않고 그대로 이어 쓰는 경우가 많습니다. 싱크대 자리를 옮기지 않는 한 벽 속 배수 입구도 그대로라서 새 주름 호스를 그 입구에 다시 끼워 넣는 정도로 연결을 마치는 일이 흔하고 그 너머 매립 관 안에 무엇이 붙어 있는지는 공사 업체도 집주인도 들여다보지 않은 채 공사가 끝납니다.

공사 기간에 더 굳는 관벽 오염

겉은 새 주방이어도 물이 지나가는 길은 전 주인이 오래 써 온 관 그대로입니다. 그 관벽에 쌓인 기름때와 음식물 찌꺼기는 공사 기간에 물이 거의 흐르지 않는 동안 더 단단해집니다. 그러다 입주를 앞두고 처음 물을 많이 흘려보낼 때 비로소 문제가 드러납니다.

원인마다 먼저 볼 자리

세 원인은 한 집에서 겹치기도 합니다. 공사 잔해가 기름층에 걸려 뭉치면 둘 중 하나만 걷어 내서는 물길이 다 열리지 않으니 화면으로 관 안을 끝까지 따라가 보는 과정이 필요합니다.

짐을 들이기 전에 확인받아야 할 신호

입주 전 점검에서 아래가 보이면 이사 날짜를 잡기 전에 확인을 받아 두세요.

• 물을 틀 때마다 배관 안쪽에서 물이 다시 차오를 때
• 거름망과 트랩을 확인해도 막힌 것이 보이지 않을 때
• 하부장 바닥이나 새 마감재에 물이 스며든 흔적이 있을 때
• 공사 업체도 원인을 짚지 못할 때

오염 구간의 길이와 입주 일정이 금액을 가릅니다

트랩 근처에 머무는지 매립 관까지 가는지

입주 전 주방 배수 작업은 오염이 트랩 근처에 머무는지 벽 속 매립 관까지 길게 이어지는지에 따라 범위가 갈립니다. 공사 잔해가 원인이면 걸린 이물을 꺼내는 작업으로 끝날 때도 있습니다. 기존 배관 오염이라면 관벽 스케일링까지 해야 합니다. 새 하부장을 다시 떼어야 하는지 여부도 작업량에 영향을 줍니다.

마감 공정과 겹치지 않게 잡는 시간

입주 날짜가 정해져 있다면 그 일정도 함께 고려합니다. 공사 업체의 마감 작업과 겹치지 않게 시간을 잡아야 새로 바른 실리콘이나 바닥 마감을 건드리지 않고 작업할 수 있기 때문입니다.

공사 업체와 나눠야 할 때

공사 업체와 비용을 나눠야 할 상황이라면 점검 화면을 먼저 보신 뒤 정하셔도 늦지 않습니다. 저희는 내시경 화면으로 원인을 먼저 보여 드리고 작업 범위와 금액을 확정한 뒤 시작합니다. 작업 중 예상과 다른 구간이 나오면 진행하기 전에 다시 말씀드립니다.

수원 입주 전 세대 방문 일정 맞추기

수원 시내 아파트와 빌라 주방이라면 야간과 주말과 공휴일에도 출동합니다. 입주 날짜가 가깝다면 통화 때 일정을 함께 말씀해 주세요. 빈집이라 현장에 함께 계시기 어렵다면 출입 방법과 작업 뒤 확인 방법을 통화 때 미리 정해 두시면 됩니다. 싱크대 배수 원인과 장비 차이는 싱크대막힘 서비스 안내에 정리해 두었습니다.

입주 전 빈집에서 직접 살펴볼 것과 피할 것

호스 경로와 물이 차오르는 지점 보기

하부장을 열어 새로 단 주름 호스가 꺾이거나 처진 곳이 없는지 먼저 봐 주세요. 물을 틀었을 때 어느 지점에서 차오르는지 눈여겨보시면 막힌 곳을 짐작하는 데 도움이 됩니다.

약품과 끓는 물과 맨홀은 손대지 않기

새 주방이라고 해서 배수 약품을 이것저것 부어 보는 것은 권하지 않습니다. 다른 제품끼리 섞이면 가스가 생기고 새로 바른 실리콘과 마감재가 상할 수 있습니다. 약품을 이미 부은 상태라면 뚫어뻥을 대지 마세요. 새 싱크대 볼과 벽 마감까지 약품 물이 튑니다.

끓는 물을 부어 기름을 풀어 보겠다는 생각도 접어 두세요. 아래 매립 관에서 금방 식어 다시 굳고 새로 단 플라스틱 트랩만 열에 변형됩니다. 단지 안 맨홀이나 정화조 뚜껑은 가스가 차 있을 수 있고 주방 배관 속 사정도 보여 주지 않으니 열지 않으셔야 합니다.

연락 주시기 전에 공사 내역에서 찾아 둘 것

아래를 알려 주시면 원인을 좁혀서 필요한 장비를 챙길 수 있습니다.

• 인테리어 범위와 배관을 교체했는지 여부
• 물을 틀었을 때 차오르는 위치와 속도
• 공사 중 배수구를 막아 두었는지
• 입주 예정일과 현장 출입 방법

배관 교체 여부는 공사 견적서나 업체와 주고받은 메시지에 적혀 있는 경우가 많습니다. 기억이 흐리시다면 그 내용을 찾아 두셨다가 통화할 때 읽어 주셔도 충분합니다.