양평 싱크대 막힘, 탕비실과 화장실이 같이 역류하면 바깥 출구부터

양평 학교나 사무 건물 탕비실에서 싱크대 물이 내려가지 않는데 바로 옆 화장실 배수구와 탕비실 바닥 배수구에서도 시커먼 구정물이 함께 올라오고 냄새가 복도까지 번진다면 이번 싱크대막힘은 싱크대 아래 트랩에서 끝난 일이 아닙니다. 두 공간의 물이 만나는 아래쪽, 건물 밖으로 나가는 하수관 출구 근처가 막혔을 가능성이 높습니다. 싱크대 거름망을 아무리 비워도 달라지지 않는 이유가 여기에 있습니다.

교직원 탕비실과 화장실이 함께 넘친 사례

실내 배관보다 화단 옆 맨홀을 먼저 연 까닭

교직원이 쓰는 탕비실 바닥 배수구와 바로 옆 화장실 배수관에서 구정물이 한꺼번에 솟고 냄새가 진동한다는 다급한 연락을 받았습니다. 실내 여러 곳이 동시에 역류할 때는 바깥 출구 문제부터 의심하는 것이 순서라서 화단 옆 외부 맨홀을 먼저 열었더니 시커먼 오수가 뚜껑 바로 아래까지 차올라 있었습니다. 탕비실 싱크대 밑을 뜯기 전에 바깥 수위부터 본 덕분에 막힌 방향이 곧바로 좁혀졌습니다.

내시경에 잡힌 기름때와 슬러지

대형 석션기로 물을 빼고 내시경을 넣자 입구에서 얼마 가지 않은 지점부터 기름때와 슬러지 덩어리가 하수관을 꽉 메우고 있었습니다. 가지배관과 메인배관이 꺾여 만나는 이음 틈마다 굳은 유지방이 빼곡하게 들어찬 모습도 화면에 그대로 잡혔습니다. 주방과 탕비실에서 흘려보낸 기름이 관 속에서 식어 굳고 찌꺼기가 엉겨 붙으면서 하류 출구를 막은 것이었습니다.

고압세척 뒤 두 공간 물을 함께 틀어 본 과정

소형 고압세척 호스를 관 안으로 넣고 강한 압력으로 물을 쏘면서 내시경 모니터를 번갈아 확인했습니다. 굽은 구간에서 작업을 되풀이한 끝에 검은 덩어리가 쏟아져 나오며 통로가 열렸습니다.

화장실과 탕비실 물을 동시에 틀어 두고 통수 상태를 지켜봤는데 화장실 배수관으로 물이 회오리치며 빠졌고 외부 집수정 쪽으로도 찌꺼기 없이 흘러 나갔습니다. 마지막으로 내시경으로 남은 찌꺼기와 이음매를 살핀 뒤 정리했습니다.

양평 싱크대 막힘, 실내 배수구가 한꺼번에 반응하는 이유

여러 공간의 물이 모였다 나가는 길

탕비실 싱크대와 화장실 세면대, 바닥 배수구는 각자 가지배관을 지나 메인배관으로 모인 다음 건물 밖 하수관으로 나갑니다. 아래쪽 출구가 막히면 위에서 내려온 물이 갈 곳을 잃고 실내에서 가장 낮은 배수구로 밀려 올라옵니다. 탕비실 바닥 배수구와 화장실 배수구가 한꺼번에 반응하는 것은 그래서입니다.

꺾여 만나는 틈에 기름이 붙는 과정

기름은 이 출구 쪽에서 문제를 키웁니다. 싱크대로 흘려보낸 커피 찌꺼기와 컵라면 국물, 도시락 기름이 관 속에서 식으며 가지배관과 메인배관이 꺾여 만나는 틈에 차곡차곡 붙습니다. 그 위로 다른 찌꺼기가 걸리면 통로가 점점 좁아지다가 결국 출구 쪽에서 물길이 끊깁니다.

증상으로 막힌 곳 가늠하기

두 곳 이상에서 구정물이 솟는다면 저희를 부르세요

실내 두 곳 이상이 동시에 넘치기 시작했다면 거름망 청소로 끝날 단계는 지났습니다.

• 탕비실 싱크대와 화장실 배수구가 함께 역류할 때
• 바닥 배수구에서 구정물이 솟고 냄새가 실내에 퍼질 때
• 거름망을 비워도 싱크대 물이 그대로 고여 있을 때
• 약품을 넣은 뒤에도 수위가 내려가지 않을 때
• 건물 밖 맨홀 주변이 젖어 있거나 냄새가 날 때

이런 때 물을 계속 쓰면 가장 낮은 바닥 배수구부터 넘친 물이 복도 쪽으로 흘러 나가기 쉽습니다. 연락하시기 전에 탕비실과 화장실 사용부터 막아 두세요.

탕비실 배관 작업 금액을 가르는 것들

막힌 자리가 건물 안인지 바깥 출구인지

비용은 막힌 자리가 실내 가지배관인지, 건물 밖 하수관 출구인지에 따라 먼저 달라집니다. 실내 쪽이라면 탕비실 안에서 작업이 끝나지만 출구 쪽이라면 바깥 맨홀을 열고 장비를 둘 자리부터 마련해야 합니다. 옆 화장실까지 함께 넘쳤는지가 둘을 가르는 첫 단서입니다.

맨홀 수위와 굽은 구간의 수

바깥 맨홀에 오수가 가득 차 있으면 석션으로 물을 빼는 과정부터 더해집니다. 굽은 구간이 많아 고압세척을 반복해야 하는 관도 작업 범위가 넓어집니다.

저희는 맨홀 수위와 내시경 화면을 먼저 보여 드리고 범위와 금액을 확정한 뒤에 세척을 시작합니다. 확정한 범위 밖으로 작업이 번질 일이 생기면 그 전에 다시 여쭙습니다.

넘친 탕비실에서 해도 되는 일과 그만둘 일

급한 마음에 하기 쉬운 실수

넘친 물을 보고 뚫는 약품을 이것저것 섞어 붓는 일은 피해 주세요. 성분이 다른 약품이 배관 속에서 만나면 해로운 가스가 생겨 좁은 탕비실 안에 그대로 고입니다. 약품을 부은 뒤 뚫어뻥으로 누르면 약품 섞인 구정물이 튀어 오르니 그 상태로 두고 사용을 막아 주세요. 포트로 끓인 물을 싱크대에 연달아 붓는 것도 권하지 않습니다.

기름은 잠깐 풀렸다가 바깥 쪽 차가운 관에서 다시 굳습니다. 건물 밖 화단이나 마당의 맨홀 뚜껑, 정화조 뚜껑은 직접 열지 마세요. 오수가 차 있으면 가스가 함께 올라와 위험하고 뚜껑 무게에 다치기도 쉽습니다.

여럿이 쓰는 싱크대를 오래 쓰는 방법

여러 사람이 번갈아 쓰는 탕비실은 누가 무엇을 버렸는지 알기 어려워 기름과 찌꺼기가 조용히 쌓입니다. 싱크대 위에 커피 찌꺼기와 국물, 도시락 기름은 따로 버려 달라는 안내를 붙여 두고 거름망을 비우는 담당을 정해 두기만 해도 바깥 하수관 출구까지 기름이 밀려가 굳는 속도를 꽤 늦출 수 있습니다. 방학이나 연휴처럼 물을 오래 쓰지 않은 뒤 냄새가 올라오면 배수구마다 물을 조금씩 부어 트랩을 채워 주세요.

문의하실 때 시설 담당자께서 알려 주실 내용

• 함께 넘친 배수구의 위치와 개수
• 건물 밖 맨홀이나 집수정 위치를 알고 있는지
• 탕비실 싱크대로 주로 버리는 것(커피, 국물, 기름)
• 이미 넣은 약품 이름과 넣은 곳

넘친 배수구와 바깥 맨홀 둘레를 찍은 사진이 있으면 함께 보내 주세요. 화단이나 주차된 차 때문에 맨홀을 열기 어려운 자리라면 그 사정도 미리 말씀해 주시면 좋습니다.

수업이 끝난 저녁에도 출동합니다

수업이나 근무가 없는 저녁과 주말에 작업을 원하시면 야간·주말·공휴일 출동으로 시간을 맞춰 드립니다. 양평싱크대 문의 때 실내에서 함께 넘친 배수구가 몇 곳인지 알려 주시면 석션 장비 크기를 미리 정할 수 있습니다. 배관 구조와 장비 설명은 싱크대막힘 서비스 안내에 정리돼 있습니다.