여주 싱크대 막힘, 뚫어도 다시 차오르는 빌라 1층 주방 역류

여주 빌라 1층 주방에서 싱크대 물이 전혀 내려가지 않고 거꾸로 올라오는 일이 업체를 불러 뚫고 나서도 얼마 못 가 자꾸 되풀이되고 위층 설거지 시간마다 더 심해진다면 싱크대막힘의 뿌리는 주방 안이 아니라 건물 밖 오수 맨홀 구간에 있을 가능성이 큽니다. 1층은 건물에서 가장 낮은 자리라 바깥 하수 흐름이 막히면 위층에서 내려온 물까지 1층 싱크대로 밀려옵니다. 눈에 보이는 싱크대 아래만 뚫고 끝내면 얼마 지나지 않아 같은 일이 다시 생기는 이유입니다.

두 번째로 뚫었는데 또 막혔다면 연락 주실 때입니다

같은 싱크대를 두 번 이상 뚫었다면 이제는 주방 밖 배관까지 확인할 때입니다.

• 뚫고 나서 얼마 지나지 않아 다시 물이 차오를 때
• 싱크대 물이 전혀 내려가지 않고 역류할 때
• 위층에서 물을 많이 쓰는 시간에 1층 싱크대가 넘칠 때
• 주차장 맨홀 주변에서 냄새가 올라올 때
• 약품을 부어도 싱크볼 물높이가 내려가지 않을 때

여주 싱크대 막힘, 빌라 1층 주방이 가장 먼저 넘치는 구조

주방 물이 오수 맨홀을 거쳐 나가는 길

빌라 각 세대의 주방 물은 벽 속 배관을 타고 내려와 주차장이나 건물 둘레의 오수 맨홀을 거쳐 하수관으로 나갑니다. 오수 맨홀은 건물 규모에 따라 하나가 아니라 여러 곳에 놓이기도 합니다. 이 맨홀 구간 관벽에 기름이 두껍게 쌓이면 여러 세대의 물이 한꺼번에 내려올 때 받아 내지 못하고 가장 낮은 1층 배수구로 되돌아 올라옵니다.

트랩만 뚫으면 저녁마다 다시 차오르는 이유

이럴 때 싱크대 아래 트랩이나 주름 호스만 뚫으면 잠깐은 물이 빠집니다. 하지만 아래쪽 기름층은 그대로라서 위층이 설거지를 몰아서 하는 저녁이면 다시 차오르기 쉽습니다. 낮에는 멀쩡하다가 이웃들이 퇴근해 물을 쓰기 시작할 무렵에만 넘친다면 대개 이 경우입니다.

되풀이되는 모습으로 남은 원인 짚어 보기

주차장 맨홀 네 곳까지 열어 본 빌라 사례

다섯 번 뚫고도 다시 막힌 1층 주방

빌라 1층 세대에서 싱크대 물이 전혀 내려가지 않고 역류한다는 연락을 받았는데 같은 문제로 다른 업체에서 다섯 번이나 시공을 받았는데도 다시 막혔다고 하셨습니다. 내시경으로 보니 싱크대 초입부터 기름이 차 있었고 빌라 주차장에 놓인 오수 맨홀 네 곳을 차례로 열어 보니 네 곳 모두 기름으로 막혀 있었습니다. 앞선 작업들은 눈에 보이는 구간만 뚫고 지나가 맨홀 구간에 두껍게 쌓인 기름이 그대로 남아 있던 것입니다.

맨홀 네 곳을 온수로 씻어 낸 과정

맨홀 네 곳을 순서대로 열고 온수 고압세척을 진행했습니다. 냉수로는 관벽에 들러붙은 기름이 잘 떨어지지 않아 온수를 써야 내벽에 붙은 기름까지 떼어 낼 수 있었고 세척을 이어 가던 중 건물 안에서 쓴 물이 맨홀 쪽으로 내려오기 시작했습니다. 기름 덩어리가 쏟아져 나오는 것을 확인한 다음 미흡한 구간은 배관 스케일링으로 보완했습니다.

해가 질 무렵 마지막으로 내시경을 맨홀 구간 전체에 다시 넣어 살폈고 네 곳 모두 관벽의 기름이 걷혀 그동안 배관에 고여 있던 물이 맨홀 아래로 빠져나간 것을 확인했습니다. 여러 세대가 동시에 물을 내려도 역류가 생기지 않는 것까지 본 뒤 마무리했습니다.

다시 막힌 집이라면 통화 전에 기억을 모아 주세요

• 지금까지 받은 작업이 어디를 어떻게 뚫었는지
• 역류가 심한 시간대와 위층 세대 상황
• 주차장이나 건물 둘레 맨홀 위치
• 지금까지 부어 본 약품 종류

이전 업체가 남긴 영수증이나 작업 사진이 있다면 찾아 두세요. 어느 구간까지 손을 댔는지 알면 저희는 남아 있는 곳부터 바로 들어갈 수 있습니다.

주방 안에서 끝나는지 맨홀까지 가는지가 금액을 정합니다

비용은 막힘이 주방 안에서 끝나는지, 건물 밖 맨홀 구간까지 이어지는지에 따라 크게 달라집니다. 맨홀이 여러 곳이면 한 곳씩 열고 세척해야 해서 작업 범위가 그만큼 늘어납니다. 온수 세척만으로 떨어지지 않는 구간이 있으면 스케일링이 더해집니다.

저희는 싱크대 쪽 내시경 화면과 맨홀 상태를 먼저 보여 드리고 범위와 금액을 확정한 뒤에 작업합니다. 빌라 공용 구간이 포함되면 세대와 건물 관리 쪽이 함께 정하실 수 있도록 화면을 나눠 보여 드립니다.

주전자 물과 장비 온수는 다릅니다, 집에서 멈출 일

온도를 맞춘 장비 세척과 끓는 물 붓기의 차이

기름을 떼려면 차가운 물보다 따뜻한 물이 낫다는 말은 장비 작업에서 맞는 이야기입니다. 저희가 쓰는 온수 고압세척기는 온도를 맞춘 물을 강한 압력으로 쏴서 관벽에 붙은 기름을 떼어 밀어냅니다. 집에서 주전자로 끓인 물을 싱크대에 붓는 것과는 전혀 다른 일이라서 끓는 물은 붓지 마세요. 호스와 이음부가 열에 상하고 잠깐 풀린 기름은 바깥 관에서 다시 굳습니다.

약품과 맨홀 뚜껑에는 손대지 마세요

뚫는 약품을 여러 개 섞어 쓰는 것도 피해 주세요. 성분끼리 반응해 생긴 가스가 좁은 주방에 가득 찰 수 있습니다.

약품을 넣은 싱크대에 뚫어뻥을 대면 약품 섞인 물이 얼굴로 튀니 손대지 마세요. 주차장의 오수 맨홀과 정화조 뚜껑도 직접 열지 마세요. 안에 찬 가스와 무거운 뚜껑 때문에 다치기 쉽습니다.

저녁 역류 시간에 맞춰 찾아갑니다

저녁 설거지 시간에 역류가 심해지는 집이 많아 야간·주말·공휴일 출동으로 증상이 있을 때 맞춰 갈 수 있습니다. 여주싱크대 상담 때 이전에 받은 작업 내용을 기억나는 대로 알려 주시면 이미 확인한 구간을 건너뛰고 남은 곳부터 봅니다. 장비 설명은 싱크대막힘 서비스 안내에서 보실 수 있습니다.