함양 하수구 막힘, 옆 상가가 물을 쓰면 우리 화장실이 넘칠 때

함양 상가에서 고압세척으로 뚫어도 얼마 못 가 화장실이 다시 막히고 옆 가게가 물을 쓸 때마다 우리 쪽 바닥으로 물이 넘친다면 하수구막힘의 뿌리는 찌꺼기보다 배관이 놓인 모양에 있을 가능성이 큽니다. 같은 자리가 되풀이해 막히는 데는 그만한 구조적 이유가 있습니다. 그 이유를 찾지 않고 세척만 반복하면 비용만 쌓입니다. 옆 가게 물 사용과 우리 쪽 역류가 맞물리는지부터 눈여겨봐 주세요.

영업 끝난 뒤에도 점검 일정을 잡을 수 있습니다

영업을 마친 뒤나 쉬는 날에 맞춰 점검하고 싶으시면 그 일정으로 상의드립니다. 야간이나 주말, 공휴일 방문도 됩니다. 손님이 드나드는 시간에 바닥을 열 일이 생길까 걱정하시는 경우가 많아서 첫 방문에서는 관 속을 들여다보고 경로를 찾는 데까지만 하고 공사가 필요하면 날을 따로 잡기도 합니다. 관로 탐지를 비롯한 장비 쓰임은 하수구막힘 서비스 안내에서 살펴보실 수 있습니다.

함양 하수구 막힘, 뚫어도 되풀이되는 상가 배관의 속사정

여러 번 꺾인 관에서 물살이 약해집니다

오래된 상가는 증축과 개보수를 거치며 배관이 여러 번 꺾인 채 이어진 경우가 있습니다. 곡부가 많으면 물살이 꺾일 때마다 약해지고 그 자리마다 찌꺼기가 내려앉습니다. 세척으로 한 번 씻어 내도 물살이 약한 구조는 그대로라서 찌꺼기는 같은 곡부에 다시 쌓입니다.

두 가게가 한 관을 나눠 쓸 때

두 가게가 한 배관을 나눠 쓰는 구조라면 사정이 더 복잡해집니다. 한쪽에서 물을 많이 흘리면 그 물이 좁아진 관을 지나지 못하고 높이가 낮거나 출구가 가까운 쪽 화장실로 밀려 올라옵니다. 곡부가 연달아 있으면 내시경 카메라도 꺾인 자리에서 걸려 관 속 전체를 들여다보기 어렵습니다.

함양 상가에서 연락 주실 때 챙길 것

아래 내용을 알려 주시면 관로 탐지 장비가 필요할지 미리 가늠할 수 있습니다.

• 세척 뒤 다시 막히기까지 걸린 기간
• 옆 가게 물 사용과 우리 쪽 역류가 겹친 적이 있는지
• 건물 배관 도면이 남아 있는지
• 이전 작업에서 내시경이 어디까지 들어갔는지

건물주와 임차인이 다르다면 바닥을 열 수 있는지 미리 여쭤 두시면 상담이 훨씬 빨라집니다. 옆 가게 사장님께도 비슷한 증상이 있었는지 물어봐 주시면 관을 나눠 쓰는지 짐작하는 데 도움이 됩니다.

원인을 찾기 전까지 해 둘 일

넘친 때를 적어 두고 물길 막기

역류가 되풀이된다면 언제 넘쳤는지, 그때 옆 가게가 물을 쓰고 있었는지 적어 두세요. 그 기록이 배관 공유를 짐작하는 첫 단서가 됩니다. 넘친 물은 바로 닦아 내고 화장실 문턱 밖으로 번지지 않게 막아 두시면 됩니다.

약품 습관부터 끊기

막힐 때마다 약품을 붓는 습관은 끊으셔야 합니다. 옆 가게가 다른 약품을 넣었다면 같은 관 안에서 섞여 해로운 기체가 생길 수 있습니다. 약품이 남은 변기나 배수구에 뚫어뻥을 쓰면 그 물이 사람에게 튀니 그대로 두세요.

끓는 물과 맨홀은 답이 아닙니다

끓는 물을 붓는 것도 도움이 되지 않습니다. 변기 도기나 배관 이음부가 열에 상할 수 있고 꺾인 구조 자체는 그대로입니다. 건물 뒤 맨홀이나 정화조 뚜껑을 직접 여는 일도 하지 마세요. 안에 고인 가스가 위험하고 두 가게 사이에서 꺾인 관은 거기서 보이지 않습니다.

세척으로 끝날지 공사가 될지에 따라 달라지는 금액

막힘인지 구조인지가 첫 갈림길

세척으로 풀리는 막힘인지, 배관 경로를 바꿔야 하는 구조 문제인지가 비용을 가장 크게 가릅니다. 도면이 없으면 관로 탐지로 경로를 찾는 과정이 더해집니다. 새 배관을 깔아야 한다면 바닥을 어디까지 열어야 하는지와 마감 범위도 함께 따져야 합니다.

확인한 내용을 보여 드린 뒤 정합니다

저희는 내시경과 관로 탐지로 확인한 내용을 먼저 보여 드리고 작업 범위와 금액을 확정합니다. 옆 상가와 관을 나눠 쓰는 구조라면 어떤 공사가 필요한지 설명드려 건물주와 상의하실 수 있게 돕습니다.

세척 효과가 오래가지 않는다면 연락 주세요

같은 화장실이 세척 뒤에도 되풀이해 막힌다면 뚫는 일보다 원인을 찾는 일이 먼저입니다.

• 고압세척을 해도 얼마 못 가 다시 막힐 때
• 옆 가게가 물을 쓸 때 우리 화장실로 물이 넘칠 때
• 건물이 오래돼 배관 도면을 구할 수 없을 때
• 이전 업체 내시경이 중간에서 더 들어가지 못했을 때

상가 화장실 배관을 나눈 사례

카메라가 끝까지 들어가지 못한 관

화장실 배관이 고질적으로 막혀 고압세척을 해도 며칠에서 몇 주 사이에 다시 막히고 옆 상가가 물을 쓰면 화장실이 넘친다는 상가에서 연락이 왔습니다. 고인 물을 흡입기로 먼저 빼낸 뒤 내시경을 넣었지만 곡부가 연달아 이어져 카메라가 관로 끝까지 들어가지 못했습니다. 도면이 남아 있지 않은 오래된 건물이라 관이 어디로 지나는지 알 방법도 없었습니다.

신호를 따라가 찾은 공유 배관과 새 경로

그래서 배관 안에 발신기를 넣고 지상에서 관로탐지기로 신호를 따라갔고 화장실 아래 공간에서 배관이 지나는 지점을 찾아냈습니다. 그렇게 드러난 관로를 따라가 보니 이 상가 화장실이 옆 상가 화장실과 하나의 하수 배관을 나눠 쓰고 있었고 꺾이는 곳마다 물살이 약해져 찌꺼기가 쌓이는 데다 옆에서 물을 많이 쓰면 이쪽으로 밀려 올라오는 구조였습니다. 막힘의 원인이 이물질이 아니라 배관 구조에 있었던 셈입니다.

뚫기를 반복하는 대신 찾아낸 배관 중간을 절단해 옆 상가와 이어지던 기존 관로를 완전히 막고 이 상가 화장실만 쓰는 새 배관을 따로 깔아 배수를 분리했습니다. 새 배관으로 물을 흘려 보니 시원하게 빠지는 것을 확인하고 작업을 마쳤습니다.