미추홀 싱크대 막힘인 줄 알았는데 하부장 바닥이 젖을 때, 수전 누수부터 가리기

미추홀 아파트에서 설거지를 하다 하부장 문을 열었더니 바닥이 흥건하다면 대부분 싱크대막힘부터 떠올리십니다. 그런데 개수대 물은 평소처럼 내려가는데 하부장만 젖는다면 배수관보다 수전 쪽에서 물이 새고 있을 수 있습니다. 막힘과 누수는 손볼 자리가 전혀 달라서 처음에 어느 쪽인지 가려 두면 헛수고가 줄어듭니다. 아랫집 천장으로 번지기 전에 아래 순서대로 한 번 살펴봐 주세요.

미추홀 싱크대 막힘과 수전 누수, 물이 어디서 떨어지는지 보세요

막힘이라면 개수대가 먼저 알려 줍니다

막힘이라면 개수대에 물이 차오르거나 배수구 쪽에서 꾸르륵거리는 소리가 먼저 납니다. 반대로 물을 틀 때만 하부장 바닥에 물방울이 늘어난다면 급수 쪽, 그러니까 수전 본체와 연결 호스를 의심하는 편이 맞습니다. 배수관 이음부에서 새는 경우는 물을 버릴 때만 젖고 물을 틀어만 두고 막아 두면 마른 채로 있습니다.

젖는 때를 보면 새는 쪽이 갈립니다

물을 버릴 때만 바닥이 젖는다면 개수대 바로 아래에서 배수관이 한 번 꺾여 내려가는 굽은 자리를 보세요. 그 이음이 헐거워지면 냄새를 막으려고 고여 있던 물까지 따라 흘러나와 버릴 때마다 하부장이 젖습니다.

미추홀 주방에서 전화 주실 때 알려 주시면 좋은 것

전화로 아래 내용을 알려 주시면 맞는 공구와 부품을 챙겨 갈 수 있습니다.

• 휴지 테스트에서 먼저 젖은 곳이 호스인지 배수관인지
• 물을 틀 때만 새는지 버릴 때만 새는지
• 수전 상판 아래 너트가 보이면 그 사진
• 하부장 안에 보일러 분배기나 정수기 같은 설비가 있는지
• 이미 넣은 배수 약품이 있다면 제품 이름

수전이 위로 길게 올라온 형태인지 호스가 아래로 늘어져 내려가는 형태인지도 말씀해 주시면 하부장 안에서 손이 들어갈 틈을 미리 가늠해 거기에 맞는 공구를 골라 챙겨 갈 수 있고 분배기나 정수기가 함께 들어 있는 하부장이라면 그 설비를 건드리지 않고 손을 넣을 자리를 어떻게 만들지도 미리 정해 둘 수 있습니다.

집에서 해 보는 휴지 테스트와 그때 피할 일

하부장을 비우고 연결부마다 휴지를 감아 보세요

하부장 안의 냄비와 세제, 양념통을 모두 꺼내 바닥을 마른 수건으로 닦아 주세요. 그다음 수전 호스와 정수기 선, 배수관 연결부를 휴지로 하나씩 감싼 뒤 물을 틀어 두면 어느 휴지가 먼저 젖는지로 새는 곳이 드러납니다. 젖은 휴지가 호스 쪽이라면 급수 누수이고 배수관 쪽이라면 이음부나 트랩을 봐야 합니다.

막힘으로 알고 약품을 부었다면

막힘으로 착각해 배수 약품을 부었다면 다른 약품을 더 붓지 마세요. 성분이 다른 약품이 섞이면 하부장처럼 좁고 닫힌 공간에 해로운 가스가 고입니다. 약품이 남은 개수대에 뚫어뻥을 쓰면 약품 섞인 물이 손과 얼굴로 튈 수 있습니다.

끓는 물을 붓는 것도 피해 주세요. 배수관 이음부와 수전 아래 고무 패킹이 열에 약해져 새는 곳이 오히려 늘어납니다.

휴지가 젖은 자리가 수전 쪽이라면 손을 멈추세요

휴지 테스트로 자리를 찾았더라도 수전 본체나 체결 부위라면 직접 풀기 어려운 경우가 많습니다.

• 수전을 틀 때마다 호스를 따라 물이 떨어질 때
• 앵글밸브를 잠가도 하부장 바닥이 계속 젖을 때
• 아랫집에서 천장 얼룩이나 물소리를 이야기할 때
• 개수대 물도 함께 느리게 빠져 막힘과 누수가 겹친 것 같을 때
• 하부장 안 보일러 분배기 주변까지 물이 번졌을 때

아랫집이 걱정되는 밤에도 미추홀로 출동합니다

미추홀구 아파트와 빌라로 찾아갑니다. 야간과 주말, 공휴일에도 출동하니 아랫집이 걱정되는 밤이라도 연락해 주세요. 미추홀싱크대 배수가 실제로 막힌 경우라면 싱크대막힘 서비스 안내에서 원인별 작업 차이를 더 보실 수 있습니다.

아랫집 피해가 걱정된다고 단지 안 맨홀이나 정화조 뚜껑은 열지 마세요. 안쪽 가스로 사고가 나기 쉽고 세대 하부장에서 생긴 누수는 그곳을 열어도 보이지 않습니다.

호스 하나인지 수전 전체인지로 정해지는 금액

수리 범위는 휴지 테스트에서 젖은 자리가 호스 하나인지 수전 본체까지인지에 따라 갈립니다. 호스만 바꾸면 되는 집도 있지만 패킹까지 삭았다면 수전을 통째로 교체하는 편이 낫습니다. 락너트가 부식돼 고착됐거나 하부장 안 분배기 때문에 손이 들어갈 틈이 좁으면 철거에 드는 손이 늘어납니다. 개수대 배수까지 느리다면 막힘 작업이 따로 붙을 수 있습니다.

작업 중 범위가 달라질 때

저희는 하부장을 열어 상태를 보여 드리고 교체할 부품과 작업 범위, 금액을 확정한 뒤에 공구를 꺼냅니다. 작업 중 범위가 달라질 일이 생기면 손대기 전에 먼저 여쭙니다.

수전 줄을 타고 물이 새던 아파트 하부장 사례

출발 전 통화로 미리 좁힌 원인

싱크대 밑에서 물이 새는데 아랫집으로 넘어갈까 걱정된다는 다급한 전화를 받았습니다. 저희는 출발 전에 하부장을 비우고 수전 호스와 정수기 선, 배수관 연결부를 휴지로 감싼 다음 물을 틀어 보시라고 안내드렸습니다. 전화를 끊기 전에 수전 줄을 타고 내려온 물이 하부장 바닥에 고인다는 답을 받아 막힘이 아니라 급수 쪽 누수라는 데까지 미리 좁혀 둘 수 있었습니다. 도착 전까지 꼭 써야 한다면 새는 자리 아래에 대야나 그릇을 받쳐 두시라는 말씀도 함께 드렸습니다.

락너트부터 확인하고 바꾼 수전

현장에서는 수전을 풀기 전에 하부장 위쪽 락너트가 플라스틱 대형인지 황동 너트인지 롱너트 체결인지부터 확인했습니다. 종류에 맞는 공구를 써야 싱크볼 상판을 상하게 하지 않고 고착된 너트를 풀 수 있기 때문입니다. 기존 수전은 아래로 늘어진 무게추 방식이라 하부장 안 냄비와 양념통, 보일러 분배기에 호스가 걸리는 구조였습니다.

원인은 오래 쓴 수전 안쪽 고무 패킹이 삭고 혼합수 호스가 닳은 데 있었습니다. 기존 수전을 무리한 힘 없이 걷어낸 뒤 그 자리에 남은 오염물과 찌든 때를 닦고 소독까지 마치고 나서야 새 수전을 올렸습니다. 물을 틀어 수압과 하부장 연결부를 다시 살폈을 때 새는 곳은 보이지 않았고 고객께서도 한숨 돌리셨습니다.