강남 하수구 막힘, 상가 화장실 두 칸의 막힘과 냄새를 따로 잡는 법

강남 상가 화장실에서 한 칸은 물이 잘 내려가지 않고 다른 칸은 냄새가 빠지지 않는다면 두 가지를 한꺼번에 하수구막힘으로 묶어 처리하기 쉽습니다. 하지만 물이 안 내려가는 변기와 냄새가 올라오는 변기는 원인이 전혀 다를 수 있습니다. 손님과 직원이 함께 쓰는 화장실은 작은 냄새도 바로 민원이 되니 칸마다 증상을 따로 적어 두시면 좋습니다. 어느 칸에서 언제부터 무엇이 불편했는지가 저희 점검의 출발점입니다.

강남 하수구 막힘과 변기 냄새, 칸마다 원인을 따로 봅니다

막힌 칸과 냄새나는 칸은 보는 곳이 다릅니다

변기가 막혔을 때는 대개 변기 안쪽 굽은 길이나 그 아래 배관에 물티슈와 휴지 같은 것이 걸려 있습니다. 반면 물은 잘 내려가는데 냄새만 올라온다면 변기 아래와 바닥 배관이 만나는 자리의 틈을 먼저 의심합니다. 같은 화장실 안이라도 바닥 배수구 쪽에서 하수 가스가 함께 올라오는 경우가 있어 냄새가 어디서 나는지 가르는 일이 중요합니다.

코 대신 장비로 냄새 출처 가르기

냄새의 출처를 코로만 가리기는 어렵습니다. 저희는 냄새 측정 장비로 변기 둘레와 바닥 배수구 쪽을 나눠 재 보고 어디에 손을 댈지 정합니다.

청소 때만 물이 닿는 바닥 배수구

상가 화장실 바닥 배수구 아래 굽은 관에는 하수 냄새를 막아 주는 물이 늘 고여 있어야 합니다. 바닥 청소 때만 물이 닿고 평소에는 마른 채로 두는 화장실이라면 이 물이 말라 하수 가스가 곧장 칸 안으로 올라옵니다. 마감 청소 때 배수구마다 물을 한 바가지씩 부어 두는 습관만으로 줄어드는 냄새도 있습니다.

칸마다 따로 매기는 작업 범위

떼어 내느냐 마느냐

상가 화장실 작업은 변기를 떼어 내야 하는지가 비용을 가장 크게 가릅니다. 내시경으로 걸린 것을 확인하고 뜯지 않은 채 빼낼 수 있으면 작업이 단순해집니다. 냄새 문제는 밀착 부속을 바꾸고 다시 앉히는 과정까지 포함되니 칸마다 따로 따집니다. 떼어 낸 뒤 배관 높이가 낮게 드러나면 그 높이에 맞는 부속을 고르는 일도 범위에 들어갑니다.

영업 시간에 맞춘 순서

저희는 칸별로 확인한 내용을 먼저 보여 드리고 작업 범위와 금액을 확정한 다음 손을 댑니다. 영업 시간 안에 한 칸씩 나눠 작업해야 한다면 순서도 그때 맞춥니다. 한 칸이라도 열어 두어야 하는 매장이라면 막힌 칸을 먼저 풀어 손님용으로 돌리고 냄새 칸을 뒤에 손보는 식으로 정할 수 있습니다.

손님 민원이 쌓이기 전에 연락 주실 때

아래 가운데 하나라도 해당하면 영업에 지장이 커지기 전에 점검을 받으시는 편이 낫습니다.

• 변기 물이 올라왔다가 아주 천천히 빠질 때
• 물은 잘 내려가는데 변기 둘레 냄새가 가시지 않을 때
• 바닥 배수구에서도 하수 냄새가 올라올 때
• 손님이나 직원에게서 냄새 이야기가 되풀이될 때

칸별 증상과 영업 외 시간을 메모해 두세요

아래 내용을 알려 주시면 내시경과 부속을 미리 챙겨 갈 수 있습니다.

• 화장실 칸 수와 칸마다의 증상
• 냄새가 변기 둘레인지 바닥 배수구 쪽인지
• 물티슈를 변기에 버리는 일이 있었는지
• 작업이 가능한 영업 외 시간
• 이전에 변기를 떼어 냈거나 다시 설치한 적이 있는지

건물 관리실이 따로 있는 상가라면 화장실 배관이 세대 전용인지 층 공용인지도 미리 물어 두시면 좋습니다. 공용 배관이 엮여 있으면 작업 전에 관리실과 맞춰야 할 일이 생깁니다.

강남 상가와 사무실 건물 방문 시간

강남 일대 상가와 사무실 건물에 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다. 영업을 마친 뒤 작업을 원하시면 상담 때 말씀해 주세요. 강남하수구 문제 중 배관 막힘의 원인과 장비 차이는 하수구막힘 서비스 안내에서 더 보실 수 있습니다.

변기를 떼어 내는 작업은 백시멘트가 굳는 동안 그 칸을 쓰지 않으셔야 합니다. 다음 날 아침 영업 전에 칸을 다시 여셔야 한다면 작업 시작을 어떻게 잡을지 함께 정해 드립니다.

막힌 칸 앞에서 직원분들이 멈춰야 할 손길

막힌 칸 문에는 사용 중지 안내를 붙이고 물을 더 내리지 않도록 직원분들께 알려 주세요. 넘친 물은 걸레로 닦아 칸 밖으로 번지지 않게 해 두시면 됩니다. 점심이나 저녁처럼 손님이 몰리는 시간대에 막힌 칸을 사용 중지 안내 없이 억지로 열어 두면 모르고 들어간 손님들이 물을 거듭 내리면서 같은 칸에 물티슈와 휴지가 더 쌓이고 넘친 오수가 옆 칸 바닥과 복도 쪽 바닥재 이음매까지 스며들어 냄새가 오래 남는 일이 생깁니다.

막힌 변기에 배수 약품을 붓고 효과가 없다며 다른 제품을 또 붓는 일은 피해 주세요. 성분이 다른 약품이 섞이면 해로운 가스가 생기고 환기가 약한 상가 화장실에서는 그 가스가 칸 안에 고입니다. 약품이 든 변기를 뚫어뻥으로 누르면 섞인 물이 튀어 옷과 피부에 닿습니다.

뜨거운 물을 끓여 변기에 붓는 방법도 하지 마세요. 도기가 열에 금이 가거나 아래 밀착 부위가 상해 냄새 문제가 더 커질 수 있습니다. 상가 뒤편 맨홀이나 정화조 뚜껑은 직원이 열지 않도록 해 주세요. 안에 고인 가스로 사고가 나기 쉽고 변기 한 칸에서 생긴 문제는 그 아래를 들여다봐도 드러나지 않습니다.

막힘과 냄새가 갈렸던 강남 상가 화장실 사례

두 칸의 서로 다른 증상

손님과 직원이 함께 쓰는 상가 화장실 두 칸이 모두 말썽이라는 연락을 받았는데 한 칸은 물이 잘 내려가지 않고 다른 한 칸은 변기 냄새가 계속 올라오는 식으로 증상이 서로 달랐습니다. 저희는 냄새 측정 장비로 변기 냄새와 바닥 하수구 냄새를 나눠 재 보았고 바닥 하수구 쪽에서도 역류 가스가 일부 잡혔습니다.

뜯지 않고 풀어낸 막힌 칸

막힌 칸은 변기를 떼어 내기 전에 소형 변기 내시경을 넣어 보았고 배관 안에 물티슈와 휴지가 걸린 모습이 화면에 잡혔습니다. 걸린 원인이 분명해 변기를 뜯지 않고 물티슈를 빼냈고 물을 내려 막힘 없이 빠지는 것을 확인했습니다. 업체에서 탈거부터 권하는 경우가 많지만 이 칸처럼 원인을 먼저 확인하면 뜯지 않아도 되는 일이 있습니다.

낮은 배관에 왁스링을 앉힌 냄새 칸

냄새가 나는 칸은 변기 아래쪽 바닥과 맞닿은 자리에서 냄새가 올라오고 있었고 변기를 떼어 내 배관 높이와 속 상태를 살펴보니 배관 높이가 충분히 올라와 있지 않아 일반 정심으로는 밀착이 어려운 구조였습니다. 그래서 왁스링을 시공해 냄새와 벌레, 역류 가스가 드나들 틈을 막았습니다. 변기는 수평을 맞춰 다시 앉히고 백시멘트 마감까지 확인했습니다.