의령 하수구 막힘, 상가주택 집수정에 하수가 차오르고 역류할 때

의령에서 1층은 가게, 위층은 살림집인 건물의 하수구가 역류하기 시작하면 하수구막힘 하나로 두 집의 생활과 영업이 함께 멈춥니다. 위층에서 내려온 물과 가게에서 나온 물이 같은 관을 지나 집수정으로 모이기 때문입니다. 집수정 수위가 평소보다 높게 차 있거나 배수구에서 물이 거꾸로 올라온다면 배관 안쪽이 상당히 좁아졌다는 뜻이니 물 사용을 줄이고 연락해 주세요.

집수정 수위가 오르면 기다리지 마세요

위층과 가게가 같은 관을 쓰는 건물이라면 한쪽의 역류가 곧 양쪽 문제입니다.

• 집수정 수위가 평소보다 높게 차 있을 때
• 바닥 배수구에서 물이 거꾸로 올라올 때
• 가게 천장에서 물자국이나 냄새가 느껴질 때
• 위층 물을 쓸 때마다 1층 배수구가 반응할 때
• 약품을 넣은 뒤에도 수위가 내려가지 않을 때

이 가운데 천장 물자국은 막힘보다 이음부 누수가 겹친 경우일 수 있어 사진으로 남겨 두시면 좋습니다. 위층 세대와 가게 사장님이 서로 증상을 알려 주고 계신다면 누가 먼저 이상을 느꼈는지도 함께 기억해 주세요.

의령 하수구 막힘, 가게와 살림집이 같은 관을 쓸 때

천장 속에서 좁아지는 관

상가주택은 위층 세대의 배관이 1층 가게 천장 안을 지나 아래로 내려가는 경우가 많습니다. 가게에서 흘러든 기름때가 이 관벽에 조금씩 붙어 슬러지가 되면 관 안지름이 좁아지고 결국 물길이 막힙니다. 막힌 자리가 천장 속에 있으면 바닥 배수구에서 장비를 넣어도 닿지 않거나 꺾인 구간에서 멈추기도 합니다.

장비를 넣을 자리부터 고르기

그래서 이런 건물은 어디로 장비를 넣을지부터 정해야 합니다. 집수정에서 시작할 수 있는지, 바닥 배수구로 들어갈 수 있는지, 그도 어렵다면 천장 안 배관에 직접 접근해야 하는지를 차례로 따져 봅니다.

통화하실 때 알려 주시면 좋은 사항

아래 내용을 알려 주시면 천장 작업까지 대비한 장비를 챙길 수 있습니다.

• 역류가 보이는 곳이 집수정인지 가게 배수구인지 위층 배수구인지
• 1층 가게 업종과 영업 시간
• 건물주나 집주인과 바로 연락이 되는지
• 가게 천장에 점검구가 있는지
• 넣어 본 약품이 있다면 제품 이름

천장 점검구가 어디쯤 있는지 모르신다면 가게 천장판 가운데 네모난 덮개가 있는지만 봐 주셔도 됩니다. 가게 업종이 음식점이라면 기름을 많이 쓰는 메뉴가 있는지도 말씀해 주시면 슬러지 상태를 미리 가늠하는 데 보탬이 됩니다.

의령 상가주택 출동 안내

의령 상가와 주택, 상가주택에 방문합니다. 야간과 주말, 공휴일에도 출동하니 영업 시간을 피해야 하는 가게라면 시간대를 미리 말씀해 주세요. 의령하수구 막힘의 원인과 장비 차이는 하수구막힘 서비스 안내에 정리해 두었습니다.

건물 배관을 열어야 할 수 있으니 저희가 도착할 즈음 건물주나 집주인과 통화가 되도록 해 주시면 기다리는 일이 줄어듭니다. 도착하면 집수정과 배수구부터 보고 접근 방법을 먼저 설명드립니다.

역류가 시작된 건물에서 조심할 일

약품·뚫어뻥·끓는 물

물이 넘친다고 가게와 위층에서 각자 약품을 붓는 일은 피해 주세요. 서로 다른 약품이 같은 관에서 만나면 해로운 가스가 생기고 그 가스가 양쪽 배수구로 올라올 수 있습니다. 약품을 넣은 배수구에 뚫어뻥을 쓰면 섞인 물이 얼굴로 튈 수 있으니 그대로 두세요.

끓는 물을 부어 기름때를 풀어 보려는 방법도 권하지 않습니다. 천장 속 배관 이음부가 열에 상하면 아래층 가게로 물이 새는 더 큰 문제가 생깁니다.

집수정 뚜껑은 저희가 엽니다

집수정이나 맨홀, 정화조 뚜껑은 직접 열지 마세요. 안에 고인 가스와 오수 때문에 위험하고 열어 본다고 관 속 슬러지가 빠지지는 않습니다. 수위와 냄새 같은 바깥에서 보이는 변화만 알려 주시면 충분합니다.

접근 방법에 따라 달라지는 작업 금액

이런 건물의 비용은 장비를 넣을 자리가 집수정이나 바닥 배수구로 충분한지, 천장 안 배관을 직접 열어야 하는지에서 크게 갈립니다. 천장 접근이 필요하면 보양과 작업용 구멍, 복구와 마감 단계가 더해집니다. 기름 슬러지가 두꺼워 샤프트 청소와 고압세척을 함께 써야 하는지도 범위를 바꿉니다.

저희는 접근 방법과 작업 단계를 먼저 설명드리고 금액을 확정한 다음 장비를 꺼냅니다. 현장에서 계획을 바꿔야 할 때도 바꾸기 전에 이유와 범위를 다시 말씀드립니다.

가게 천장으로 길을 낸 상가주택 현장 기록

노즐이 들어가지 못한 배관

상가와 주택이 함께 있는 건물에서 하수구가 역류한다는 연락을 받고 아침 일찍 현장에 도착했지만 밤샘 작업을 마치고 늦게 귀가한 집주인과 한동안 연락이 닿지 않아 건물 앞에서 잠시 기다린 뒤에야 첫 점검을 시작할 수 있었습니다. 가장 먼저 하수가 모이는 집수정 뚜껑을 열어 보니 하수가 역류하고 있었고 내시경 카메라로 배관 속을 확인했습니다. 상가에서 흘러든 기름 슬러지가 관 안지름을 좁혀 물길을 막고 있었습니다.

고압세척기를 연결해 배관 라인을 따라 세척을 시도했지만 배관 구조 때문에 노즐이 들어가지 못했습니다. 저희는 샤프트기로 먼저 배관을 청소한 뒤 다시 고압세척으로 넘어가기로 했습니다. 기존 진입로를 고집하지 않고 1층 상가 천장을 통해 배관에 직접 접근하는 쪽으로 계획을 바꿨습니다.

천장 진입로와 마무리 확인

1층 상가에 피해가 가지 않도록 천장 안쪽 배관에 작업용 구멍을 낸 뒤 슬러지가 튀거나 흘러내리지 않게 비닐 보양을 먼저 깔았습니다. 확보한 진입로로 고압세척을 되풀이했고 협소한 천장 안에서는 발판이 흔들리지 않는지와 노즐 반동을 계속 확인하며 작업했습니다. 마지막으로 내시경으로 배관 속을 집주인과 함께 보며 점검했습니다.

2층에서 물을 거듭 내려 배수 상태를 보고 옆집과 동시에 물을 흘리는 배수 테스트까지 마쳤습니다. 작업용으로 뚫은 배관 구멍은 누수가 없도록 복구했고 외벽은 실리콘으로 마감했습니다.